Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Buevænget 9, Nordstranden

Fritidshus · 80 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.288 kr/m².1.918.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.899.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,40 pct. siden sep. 2002
229k712k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202426. sep. 2002550.000 kr.I dag · vores estimat1.899.716 kr.Markedet · 1992376.480 kr.Markedet · 1993498.800 kr.Markedet · 1994444.480 kr.Markedet · 1995425.440 kr.Markedet · 1996448.400 kr.Markedet · 1997648.560 kr.Markedet · 1998474.560 kr.Markedet · 1999681.600 kr.Markedet · 2000888.640 kr.Markedet · 2001640.240 kr.Markedet · 2002823.040 kr.Markedet · 2003800.000 kr.Markedet · 2004769.360 kr.Markedet · 2005877.760 kr.Markedet · 20061.378.880 kr.Markedet · 20071.452.160 kr.Markedet · 20081.396.640 kr.Markedet · 2009944.720 kr.Markedet · 20101.390.080 kr.Markedet · 20111.421.680 kr.Markedet · 20121.475.440 kr.Markedet · 2013738.480 kr.Markedet · 2014720.000 kr.Markedet · 20151.245.280 kr.Markedet · 20161.258.400 kr.Markedet · 20171.281.280 kr.Markedet · 2018982.000 kr.Markedet · 20191.239.200 kr.Markedet · 20201.305.840 kr.Markedet · 20211.758.560 kr.Markedet · 20221.877.760 kr.Markedet · 20231.913.440 kr.Markedet · 20241.976.720 kr.Markedet · 20251.967.840 kr.Markedet · 20261.850.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2002 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.899.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buevænget 3, Nordstranden
5450 Otterup		58 m²68 m15-02-20241.500.000 kr.25.862 kr./m²
Fuglsangsvej 1, Tørresø Strand
5450 Otterup		80 m²322 m04-01-20252.500.000 kr.31.250 kr./m²
Monavænget 7, Tørresø Strand
5450 Otterup		81 m²392 m15-05-20252.100.000 kr.25.926 kr./m²
Buen 46, Nordstranden
5450 Otterup		79 m²424 m03-07-20241.640.000 kr.20.759 kr./m²
Skovfyrvænget 33, Tørresø Strand
5450 Otterup		80 m²696 m14-07-20242.260.000 kr.28.250 kr./m²
Sitkavænget 40, Tørresø Strand
5450 Otterup		80 m²700 m22-04-20241.540.000 kr.19.250 kr./m²
Hjejlevænget 5, Tørresø Strand
5450 Otterup		82 m²544 m03-06-20262.225.000 kr.27.134 kr./m²
Sitkavænget 31, Tørresø Strand
5450 Otterup		80 m²768 m15-06-20241.695.000 kr.21.188 kr./m²
Margrethevænget 4, Tørresø Strand
5450 Otterup		86 m²193 m22-01-20242.125.000 kr.24.709 kr./m²
Buen 32, Nordstranden
5450 Otterup		86 m²301 m27-01-20261.595.000 kr.18.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden