Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Buen 9

Villa · 184 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 2.277 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
2277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.065 kr/m².2.265.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2277 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.401.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,63 pct. siden dec. 2015
207k1,9M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20151.375.000 kr.I dag · vores estimat2.401.172 kr.Markedet · 1992659.272 kr.Markedet · 1993696.440 kr.Markedet · 1994500.848 kr.Markedet · 1995510.232 kr.Markedet · 19961.190.848 kr.Markedet · 1997707.848 kr.Markedet · 19981.606.688 kr.Markedet · 1999516.120 kr.Markedet · 20001.219.736 kr.Markedet · 20011.127.736 kr.Markedet · 2002515.936 kr.Markedet · 20031.354.240 kr.Markedet · 20041.315.600 kr.Markedet · 20051.416.616 kr.Markedet · 20062.223.272 kr.Markedet · 20071.592.336 kr.Markedet · 2008661.296 kr.Markedet · 20091.132.888 kr.Markedet · 2010563.776 kr.Markedet · 2011830.944 kr.Markedet · 20122.156.296 kr.Markedet · 20131.705.864 kr.Markedet · 20141.421.216 kr.Markedet · 20151.996.952 kr.Markedet · 20161.012.000 kr.Markedet · 20171.543.208 kr.Markedet · 20181.976.712 kr.Markedet · 20191.572.832 kr.Markedet · 20201.082.472 kr.Markedet · 20212.090.424 kr.Markedet · 20221.973.952 kr.Markedet · 20232.044.424 kr.Markedet · 20242.121.888 kr.Markedet · 20252.185.000 kr.Markedet · 20261.712.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2015 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 5
7182 Bredsten		114 m²56 m20-04-20241.680.000 kr.14.737 kr./m²
Møllevænget 1
7182 Bredsten		186 m²202 m16-01-20263.095.000 kr.16.640 kr./m²
Kapselvej 4
7182 Bredsten		185 m²307 m15-09-20242.112.500 kr.11.419 kr./m²
Elmevej 7
7182 Bredsten		179 m²295 m12-04-20242.135.000 kr.11.927 kr./m²
Storedalsvej 10
7182 Bredsten		187 m²531 m20-10-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Elmevej 28
7182 Bredsten		180 m²492 m14-09-20252.200.000 kr.12.222 kr./m²
Skovvej 31
7182 Bredsten		181 m²572 m30-11-20241.700.000 kr.9.392 kr./m²
Elmevej 26
7182 Bredsten		177 m²466 m27-05-20252.545.000 kr.14.379 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 1
7182 Bredsten		181 m²658 m08-09-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Møllegårdsvej 13
7182 Bredsten		172 m²344 m29-07-20252.545.000 kr.14.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden