Buen 8, Brejning

Villa · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 121 m².1.812.217 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.988.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,70 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 6, Brejning 7080 Børkop	131 m²	22 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Krogen 3, Brejning 7080 Børkop	122 m²	143 m	30-11-2025	1.680.000 kr.	13.770 kr./m²
Bjerrevænget 32, Brejning 7080 Børkop	120 m²	178 m	28-08-2025	2.265.050 kr.	18.875 kr./m²
Poppelvang 7, Brejning 7080 Børkop	120 m²	268 m	15-01-2026	2.020.000 kr.	16.833 kr./m²
Østergårdsvej 2, Brejning 7080 Børkop	128 m²	70 m	17-08-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Birkevang 18, Brejning 7080 Børkop	115 m²	190 m	12-06-2026	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Jupitervej 10, Brejning 7080 Børkop	117 m²	330 m	25-04-2025	1.820.000 kr.	15.556 kr./m²
Uranusvej 2, Brejning 7080 Børkop	118 m²	411 m	25-08-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Egevang 3, Brejning 7080 Børkop	129 m²	134 m	18-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Bøgevang 22, Brejning 7080 Børkop	125 m²	418 m	14-09-2025	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu