Buen 6, Stagstrup, 7752 Snedsted — Villa · 135 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.138 kr/m².891.570 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.305.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,38 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2011 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 14, Stagstrup 7752 Snedsted	149 m²	31 m	28-02-2024	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Snedstedvej 10, Sundby 7752 Snedsted	134 m²	2,0 km	05-03-2025	520.000 kr.	3.881 kr./m²
Nørgårdsvej 5, Sundby 7752 Snedsted	148 m²	1,7 km	26-03-2025	385.000 kr.	2.601 kr./m²
Møgelvej 110, Sundby 7752 Snedsted	125 m²	2,0 km	24-08-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²
Kærshøjvej 13, Gærup 7752 Snedsted	153 m²	1,8 km	01-02-2024	1.720.000 kr.	11.242 kr./m²
Møgelvej 114, Sundby 7752 Snedsted	117 m²	2,0 km	26-05-2025	325.000 kr.	2.778 kr./m²
Elstedvej 6, Sundby 7752 Snedsted	167 m²	1,4 km	06-07-2025	900.000 kr.	5.389 kr./m²
Skyumbjergevej 13, Skyum 7752 Snedsted	151 m²	2,4 km	25-08-2024	1.340.700 kr.	8.879 kr./m²
Liljevej 12, Sundby 7752 Snedsted	109 m²	1,9 km	23-04-2024	850.000 kr.	7.798 kr./m²
Engkærbro 8, Stagstrup 7752 Snedsted	170 m²	1,6 km	18-01-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu