Buen 4, Tejn

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 890 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.965 kr/m² × 149 m².1.931.785 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.736.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,52 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1982Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 3, Tejn 3770 Allinge	132 m²	48 m	12-03-2026	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Buen 18, Tejn 3770 Allinge	165 m²	105 m	01-12-2025	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Krogen 7, Tejn 3770 Allinge	150 m²	32 m	08-08-2024	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Postgade 6, Tejn 3770 Allinge	148 m²	403 m	30-11-2024	2.670.000 kr.	18.041 kr./m²
Smedeløkken 2, Tejn 3770 Allinge	148 m²	670 m	05-08-2025	2.015.000 kr.	13.615 kr./m²
Ågade 7, Tejn 3770 Allinge	137 m²	100 m	01-12-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Hybenvej 1, Tejn 3770 Allinge	149 m²	843 m	21-07-2025	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Smedeløkken 1, Tejn 3770 Allinge	153 m²	689 m	04-04-2024	1.730.000 kr.	11.307 kr./m²
Ndr. Strandvej 77, Tejn 3770 Allinge	149 m²	1,0 km	18-09-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Smedeløkken 10, Tejn 3770 Allinge	142 m²	746 m	03-07-2024	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu