Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Buen 38, Nordstranden

Fritidshus · 60 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.423 kr/m².1.744.935 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.556.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,54 pct. siden jun. 2023
172k534k896k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20231.240.000 kr.I dag · vores estimat1.556.708 kr.Markedet · 1992282.360 kr.Markedet · 1993374.100 kr.Markedet · 1994333.360 kr.Markedet · 1995319.080 kr.Markedet · 1996336.300 kr.Markedet · 1997486.420 kr.Markedet · 1998355.920 kr.Markedet · 1999511.200 kr.Markedet · 2000666.480 kr.Markedet · 2001480.180 kr.Markedet · 2002617.280 kr.Markedet · 2003600.000 kr.Markedet · 2004577.020 kr.Markedet · 2005658.320 kr.Markedet · 20061.034.160 kr.Markedet · 20071.089.120 kr.Markedet · 20081.047.480 kr.Markedet · 2009708.540 kr.Markedet · 20101.042.560 kr.Markedet · 20111.066.260 kr.Markedet · 20121.106.580 kr.Markedet · 2013553.860 kr.Markedet · 2014540.000 kr.Markedet · 2015933.960 kr.Markedet · 2016943.800 kr.Markedet · 2017960.960 kr.Markedet · 2018736.500 kr.Markedet · 2019929.400 kr.Markedet · 2020979.380 kr.Markedet · 20211.318.920 kr.Markedet · 20221.408.320 kr.Markedet · 20231.435.080 kr.Markedet · 20241.482.540 kr.Markedet · 20251.475.880 kr.Markedet · 20261.388.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2023 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.556.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 48, Nordstranden
5450 Otterup		55 m²89 m29-01-20241.525.000 kr.27.727 kr./m²
Buen 26, Nordstranden
5450 Otterup		54 m²112 m26-09-20241.100.000 kr.20.370 kr./m²
Buen 6, Nordstranden
5450 Otterup		50 m²295 m17-10-20251.350.000 kr.27.000 kr./m²
Buen 46, Nordstranden
5450 Otterup		79 m²73 m03-07-20241.640.000 kr.20.759 kr./m²
Buen 32, Nordstranden
5450 Otterup		86 m²51 m27-01-20261.595.000 kr.18.547 kr./m²
Platanvej 5, Tørresø Strand
5450 Otterup		60 m²247 m03-07-20243.800.000 kr.63.333 kr./m²
Hasselvænget 5, Tørresø Strand
5450 Otterup		60 m²381 m01-09-20241.190.000 kr.19.833 kr./m²
Pilevej 41, Tørresø Strand
5450 Otterup		60 m²568 m04-03-20251.624.358 kr.27.073 kr./m²
Buevænget 3, Nordstranden
5450 Otterup		58 m²328 m15-02-20241.500.000 kr.25.862 kr./m²
Margrethevænget 12, Tørresø Strand
5450 Otterup		63 m²201 m04-12-20252.125.000 kr.33.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden