Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Buen 36, Stubbæk

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.324 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1324 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 145 m².1.577.890 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.574.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,87 pct. siden mar. 2025
353k743k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20251.420.000 kr.7. mar. 20251.420.000 kr.I dag · vores estimat1.574.394 kr.Markedet · 1992571.300 kr.Markedet · 1993542.010 kr.Markedet · 1994583.625 kr.Markedet · 1995705.425 kr.Markedet · 1996691.215 kr.Markedet · 1997450.660 kr.Markedet · 1998761.395 kr.Markedet · 1999893.925 kr.Markedet · 2000957.145 kr.Markedet · 20011.097.360 kr.Markedet · 2002864.635 kr.Markedet · 20031.040.810 kr.Markedet · 2004862.025 kr.Markedet · 20051.285.280 kr.Markedet · 20061.066.475 kr.Markedet · 2007913.645 kr.Markedet · 20081.006.590 kr.Markedet · 20091.190.160 kr.Markedet · 20101.345.310 kr.Markedet · 20111.168.555 kr.Markedet · 20121.371.555 kr.Markedet · 2013950.040 kr.Markedet · 20141.174.065 kr.Markedet · 20151.118.820 kr.Markedet · 20161.198.860 kr.Markedet · 20171.039.070 kr.Markedet · 20181.235.255 kr.Markedet · 20191.312.975 kr.Markedet · 20201.543.815 kr.Markedet · 20211.651.405 kr.Markedet · 20221.713.320 kr.Markedet · 20231.682.000 kr.Markedet · 20241.691.715 kr.Markedet · 20251.742.755 kr.Markedet · 20261.586.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2025 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
7. mar. 2025 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.574.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025mar.Ejerskifte1.420.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 112, Stubbæk
6200 Aabenraa		151 m²355 m09-06-20251.998.000 kr.13.232 kr./m²
Buen 264, Stubbæk
6200 Aabenraa		140 m²715 m18-12-20251.475.000 kr.10.536 kr./m²
Buen 60, Stubbæk
6200 Aabenraa		128 m²129 m18-08-20251.390.000 kr.10.859 kr./m²
Buen 284, Stubbæk
6200 Aabenraa		156 m²688 m11-12-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Buen 164, Stubbæk
6200 Aabenraa		132 m²597 m03-12-20251.540.000 kr.11.667 kr./m²
Buen 172, Stubbæk
6200 Aabenraa		160 m²520 m26-03-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Buen 26, Stubbæk
6200 Aabenraa		172 m²96 m01-08-20241.445.000 kr.8.401 kr./m²
Buen 148, Stubbæk
6200 Aabenraa		124 m²508 m28-11-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Buen 82, Stubbæk
6200 Aabenraa		169 m²364 m02-04-20241.995.000 kr.11.805 kr./m²
Buen 292, Stubbæk
6200 Aabenraa		124 m²599 m27-08-20241.270.000 kr.10.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden