Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Buen 26, Stubbæk

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 172 m².1.871.704 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.849.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,02 pct. siden okt. 2024
419k882k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.445.000 kr.I dag · vores estimat1.849.837 kr.Markedet · 1992677.680 kr.Markedet · 1993642.936 kr.Markedet · 1994692.300 kr.Markedet · 1995836.780 kr.Markedet · 1996819.924 kr.Markedet · 1997534.576 kr.Markedet · 1998903.172 kr.Markedet · 19991.060.380 kr.Markedet · 20001.135.372 kr.Markedet · 20011.301.696 kr.Markedet · 20021.025.636 kr.Markedet · 20031.234.616 kr.Markedet · 20041.022.540 kr.Markedet · 20051.524.608 kr.Markedet · 20061.265.060 kr.Markedet · 20071.083.772 kr.Markedet · 20081.194.024 kr.Markedet · 20091.411.776 kr.Markedet · 20101.595.816 kr.Markedet · 20111.386.148 kr.Markedet · 20121.626.948 kr.Markedet · 20131.126.944 kr.Markedet · 20141.392.684 kr.Markedet · 20151.327.152 kr.Markedet · 20161.422.096 kr.Markedet · 20171.232.552 kr.Markedet · 20181.465.268 kr.Markedet · 20191.557.460 kr.Markedet · 20201.831.284 kr.Markedet · 20211.958.908 kr.Markedet · 20222.032.352 kr.Markedet · 20231.995.200 kr.Markedet · 20242.006.724 kr.Markedet · 20252.067.268 kr.Markedet · 20261.884.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.849.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 82, Stubbæk
6200 Aabenraa		169 m²443 m02-04-20241.995.000 kr.11.805 kr./m²
Buen 140, Stubbæk
6200 Aabenraa		170 m²589 m05-02-20261.500.000 kr.8.824 kr./m²
Buen 272, Stubbæk
6200 Aabenraa		170 m²820 m25-09-20251.850.000 kr.10.882 kr./m²
Buen 172, Stubbæk
6200 Aabenraa		160 m²604 m26-03-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Buen 36, Stubbæk
6200 Aabenraa		145 m²96 m06-03-20251.420.000 kr.9.793 kr./m²
Buen 112, Stubbæk
6200 Aabenraa		151 m²444 m09-06-20251.998.000 kr.13.232 kr./m²
Buen 284, Stubbæk
6200 Aabenraa		156 m²780 m11-12-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Buen 60, Stubbæk
6200 Aabenraa		128 m²205 m18-08-20251.390.000 kr.10.859 kr./m²
Buen 264, Stubbæk
6200 Aabenraa		140 m²804 m18-12-20251.475.000 kr.10.536 kr./m²
Buen 164, Stubbæk
6200 Aabenraa		132 m²687 m03-12-20251.540.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden