Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Buen 26, Nordstranden

Fritidshus · 54 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 590 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.022 kr/m².1.621.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.413.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,54 pct. siden okt. 2024
154k481k807k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.413.919 kr.Markedet · 1992254.124 kr.Markedet · 1993336.690 kr.Markedet · 1994300.024 kr.Markedet · 1995287.172 kr.Markedet · 1996302.670 kr.Markedet · 1997437.778 kr.Markedet · 1998320.328 kr.Markedet · 1999460.080 kr.Markedet · 2000599.832 kr.Markedet · 2001432.162 kr.Markedet · 2002555.552 kr.Markedet · 2003540.000 kr.Markedet · 2004519.318 kr.Markedet · 2005592.488 kr.Markedet · 2006930.744 kr.Markedet · 2007980.208 kr.Markedet · 2008942.732 kr.Markedet · 2009637.686 kr.Markedet · 2010938.304 kr.Markedet · 2011959.634 kr.Markedet · 2012995.922 kr.Markedet · 2013498.474 kr.Markedet · 2014486.000 kr.Markedet · 2015840.564 kr.Markedet · 2016849.420 kr.Markedet · 2017864.864 kr.Markedet · 2018662.850 kr.Markedet · 2019836.460 kr.Markedet · 2020881.442 kr.Markedet · 20211.187.028 kr.Markedet · 20221.267.488 kr.Markedet · 20231.291.572 kr.Markedet · 20241.334.286 kr.Markedet · 20251.328.292 kr.Markedet · 20261.249.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.413.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 48, Nordstranden
5450 Otterup		55 m²201 m29-01-20241.525.000 kr.27.727 kr./m²
Buen 6, Nordstranden
5450 Otterup		50 m²186 m17-10-20251.350.000 kr.27.000 kr./m²
Buen 46, Nordstranden
5450 Otterup		79 m²185 m03-07-20241.640.000 kr.20.759 kr./m²
Buen 32, Nordstranden
5450 Otterup		86 m²61 m27-01-20261.595.000 kr.18.547 kr./m²
Marievænget 6, Tørresø Strand
5450 Otterup		57 m²124 m27-06-20241.150.000 kr.20.175 kr./m²
Hasselvænget 10, Tørresø Strand
5450 Otterup		55 m²533 m04-04-20251.306.000 kr.23.745 kr./m²
Buevænget 3, Nordstranden
5450 Otterup		58 m²216 m15-02-20241.500.000 kr.25.862 kr./m²
Slåenvej 22, Tørresø Strand
5450 Otterup		53 m²903 m20-08-20251.100.000 kr.20.755 kr./m²
Platanvej 5, Tørresø Strand
5450 Otterup		60 m²329 m03-07-20243.800.000 kr.63.333 kr./m²
Sitkavænget 29, Tørresø Strand
5450 Otterup		56 m²1,0 km22-07-20241.250.000 kr.22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden