Buen 21, Nr Dalby

Villa · 106 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Nr DalbyMedian pris/m² for villa i Nr Dalby (4140, sidste 24 mdr.): 21.963 kr/m² × 106 m².2.328.078 kr.
2Vores vurdering2.638.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+711,88 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Ejerskifte
2002Bygget
2000sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klempegårdsvej 99, Nr Dalby 4140 Borup	105 m²	452 m	12-11-2025	2.215.000 kr.	21.095 kr./m²
Klempegårdsvej 63, Nr Dalby 4140 Borup	110 m²	375 m	20-08-2026	3.176.000 kr.	28.873 kr./m²
Dalbyvej 14, Nr Dalby 4140 Borup	100 m²	266 m	03-06-2026	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Klempegårdsvej 4, Nr Dalby 4140 Borup	93 m²	33 m	11-02-2025	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Klempegårdsvej 52A, Nr Dalby 4140 Borup	119 m²	284 m	18-08-2026	3.950.000 kr.	33.193 kr./m²
Dalbyvej 7, Nr Dalby 4140 Borup	95 m²	446 m	27-07-2025	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Klempegårdsvej 65, Nr Dalby 4140 Borup	120 m²	384 m	14-10-2024	2.480.000 kr.	20.667 kr./m²
Klempegårdsvej 123, Nr Dalby 4140 Borup	122 m²	534 m	30-07-2025	2.700.000 kr.	22.131 kr./m²
Klempegårdsvej 6, Nr Dalby 4140 Borup	130 m²	45 m	21-07-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Klempegårdsvej 46, Nr Dalby 4140 Borup	129 m²	252 m	11-07-2024	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu