Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Buen 15, Lobbæk

Villa · 210 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i LobbækMedian pris/m² for villa i Lobbæk (3720, sidste 24 mdr.): 7.518 kr/m² × 210 m².1.578.780 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.241.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,53 pct. siden mar. 2001
540k1,2M2,0M2,7M3,4M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 2001830.000 kr.I dag · vores estimat1.241.104 kr.Markedet · 1996761.460 kr.Markedet · 19971.140.510 kr.Markedet · 1998634.830 kr.Markedet · 1999717.990 kr.Markedet · 2000693.630 kr.Markedet · 2001822.570 kr.Markedet · 2002936.810 kr.Markedet · 2003762.720 kr.Markedet · 2004623.070 kr.Markedet · 20051.209.810 kr.Markedet · 20061.449.840 kr.Markedet · 20071.170.540 kr.Markedet · 20081.594.740 kr.Markedet · 20091.340.430 kr.Markedet · 20101.434.720 kr.Markedet · 20111.234.380 kr.Markedet · 20121.917.930 kr.Markedet · 20132.498.580 kr.Markedet · 20141.115.310 kr.Markedet · 20151.104.600 kr.Markedet · 2016725.130 kr.Markedet · 20171.243.410 kr.Markedet · 20181.266.090 kr.Markedet · 20191.455.300 kr.Markedet · 20201.605.240 kr.Markedet · 20211.653.960 kr.Markedet · 20221.828.470 kr.Markedet · 20231.811.670 kr.Markedet · 20241.777.020 kr.Markedet · 20251.824.900 kr.Markedet · 20261.843.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.241.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 10, Lobbæk
3720 Aakirkeby		143 m²75 m03-03-20261.110.000 kr.7.762 kr./m²
Buen 12, Lobbæk
3720 Aakirkeby		139 m²93 m03-07-20241.095.000 kr.7.878 kr./m²
Lobbæk Hovedgade 2, Lobbæk
3720 Aakirkeby		187 m²320 m05-06-20251.095.000 kr.5.856 kr./m²
Kofoedsvej 7, Lobbæk
3720 Aakirkeby		150 m²156 m19-03-2024850.000 kr.5.667 kr./m²
Almevej 7, Nylars
3720 Aakirkeby		227 m²2,0 km26-05-20261.990.000 kr.8.767 kr./m²
Olesvej 17, Lobbæk
3720 Aakirkeby		119 m²71 m11-12-2024795.000 kr.6.681 kr./m²
Olesvej 14, Lobbæk
3720 Aakirkeby		105 m²109 m27-03-2025800.000 kr.7.619 kr./m²
Rønnevej 26, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		222 m²4,0 km25-11-20241.685.000 kr.7.590 kr./m²
Gyvelvej 12, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		213 m²4,4 km13-08-20251.995.000 kr.9.366 kr./m²
Ravnsgade 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		209 m²4,7 km29-06-20251.575.000 kr.7.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden