Bülowsvej 8

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.312 kr/m².2.388.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBülowsvej gns: 9.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-35,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.467.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,78 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
7. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.150.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 5 4660 Store Heddinge	186 m²	37 m	06-10-2025	1.725.000 kr.	9.274 kr./m²
Bülowsvej 4 4660 Store Heddinge	180 m²	38 m	23-10-2025	1.670.000 kr.	9.278 kr./m²
Bülowsvej 12 4660 Store Heddinge	151 m²	39 m	09-09-2026	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Toxværdtsvej 10 4660 Store Heddinge	183 m²	109 m	15-11-2023	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Hanekjær 13 4660 Store Heddinge	186 m²	397 m	09-07-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Jordbærvænget 9 4660 Store Heddinge	185 m²	493 m	11-02-2026	3.920.000 kr.	21.189 kr./m²
Østergade 36 4660 Store Heddinge	181 m²	612 m	18-05-2026	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Hanekjær 19 4660 Store Heddinge	192 m²	448 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Digevangen 30 4660 Store Heddinge	184 m²	894 m	12-01-2026	2.430.000 kr.	13.207 kr./m²
Solbærvænget 10 4660 Store Heddinge	175 m²	521 m	14-05-2025	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu