Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bülowsvej 28

Villa · 126 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.110 kr/m².2.398.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBülowsvej gns: 17.387 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.283.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,35 pct. siden jun. 2017
516k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.675.000 kr.I dag · vores estimat2.283.827 kr.Markedet · 1992516.096 kr.Markedet · 1993526.932 kr.Markedet · 1994593.712 kr.Markedet · 1995598.374 kr.Markedet · 1996681.660 kr.Markedet · 1997743.400 kr.Markedet · 1998840.042 kr.Markedet · 1999780.570 kr.Markedet · 2000922.950 kr.Markedet · 2001912.240 kr.Markedet · 2002893.970 kr.Markedet · 2003847.980 kr.Markedet · 2004860.706 kr.Markedet · 2005987.714 kr.Markedet · 20061.154.790 kr.Markedet · 20071.520.190 kr.Markedet · 20081.783.278 kr.Markedet · 20091.230.768 kr.Markedet · 20101.349.964 kr.Markedet · 20111.419.516 kr.Markedet · 20121.275.372 kr.Markedet · 20131.264.536 kr.Markedet · 20141.127.196 kr.Markedet · 20151.427.328 kr.Markedet · 20161.182.762 kr.Markedet · 20171.444.212 kr.Markedet · 20181.476.594 kr.Markedet · 20191.425.564 kr.Markedet · 20201.611.414 kr.Markedet · 20211.802.430 kr.Markedet · 20221.900.458 kr.Markedet · 20231.753.920 kr.Markedet · 20241.822.590 kr.Markedet · 20251.945.188 kr.Markedet · 20261.817.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 17
7000 Fredericia		130 m²23 m02-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
6.Julivej 76
7000 Fredericia		121 m²324 m09-03-20263.190.000 kr.26.364 kr./m²
6.Julivej 76
7000 Fredericia		121 m²324 m21-05-20242.725.000 kr.22.521 kr./m²
Primulavej 19
7000 Fredericia		126 m²763 m08-10-20242.395.000 kr.19.008 kr./m²
Baldersvej 49
7000 Fredericia		123 m²623 m19-08-20251.975.000 kr.16.057 kr./m²
Martinsvej 4
7000 Fredericia		127 m²764 m07-06-20261.465.000 kr.11.535 kr./m²
Bodilsvej 11
7000 Fredericia		132 m²449 m25-05-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Skansevej 37
7000 Fredericia		128 m²720 m16-04-20243.825.000 kr.29.883 kr./m²
Olgasvej 9
7000 Fredericia		131 m²558 m08-06-20262.156.000 kr.16.458 kr./m²
Baldersvej 12
7000 Fredericia		120 m²498 m08-06-20262.250.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden