Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bülowsvej 22

Villa · 130 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1984. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.300 kr/m².2.375.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBülowsvej gns: 17.387 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.402.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,03 pct. siden apr. 2017
532k1,0M1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20171.695.000 kr.30. aug. 20171.112.324 kr.I dag · vores estimat2.402.929 kr.Markedet · 1992532.480 kr.Markedet · 1993543.660 kr.Markedet · 1994612.560 kr.Markedet · 1995617.370 kr.Markedet · 1996703.300 kr.Markedet · 1997767.000 kr.Markedet · 1998866.710 kr.Markedet · 1999805.350 kr.Markedet · 2000952.250 kr.Markedet · 2001941.200 kr.Markedet · 2002922.350 kr.Markedet · 2003874.900 kr.Markedet · 2004888.030 kr.Markedet · 20051.019.070 kr.Markedet · 20061.191.450 kr.Markedet · 20071.568.450 kr.Markedet · 20081.839.890 kr.Markedet · 20091.269.840 kr.Markedet · 20101.392.820 kr.Markedet · 20111.464.580 kr.Markedet · 20121.315.860 kr.Markedet · 20131.304.680 kr.Markedet · 20141.162.980 kr.Markedet · 20151.472.640 kr.Markedet · 20161.220.310 kr.Markedet · 20171.490.060 kr.Markedet · 20181.523.470 kr.Markedet · 20191.470.820 kr.Markedet · 20201.662.570 kr.Markedet · 20211.859.650 kr.Markedet · 20221.960.790 kr.Markedet · 20231.809.600 kr.Markedet · 20241.880.450 kr.Markedet · 20252.006.940 kr.Markedet · 20261.874.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2017 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
30. aug. 2017 · Alm. Salg
1.112.324 kr.
I dag · vores estimat
2.402.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, familiehandel1.112.324 kr.
  • apr.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 17
7000 Fredericia		130 m²65 m02-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Bodilsvej 11
7000 Fredericia		132 m²503 m25-05-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Ægirsvej 37
7000 Fredericia		130 m²646 m20-11-20242.275.000 kr.17.500 kr./m²
Olgasvej 9
7000 Fredericia		131 m²607 m08-06-20262.156.000 kr.16.458 kr./m²
Bodilsvej 26
7000 Fredericia		131 m²706 m14-12-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Fælledvej 3
7000 Fredericia		137 m²349 m26-03-20253.195.000 kr.23.321 kr./m²
Resedavej 5
7000 Fredericia		131 m²746 m13-03-20251.400.000 kr.10.687 kr./m²
Gefionsvej 19
7000 Fredericia		139 m²267 m02-06-20252.565.000 kr.18.453 kr./m²
6.Julivej 76
7000 Fredericia		121 m²276 m09-03-20263.190.000 kr.26.364 kr./m²
6.Julivej 76
7000 Fredericia		121 m²276 m21-05-20242.725.000 kr.22.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden