Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bülowsvej 17

Villa · 130 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 523 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.342 kr/m².2.530.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBülowsvej gns: 17.387 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.242 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.411.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,36 pct. siden aug. 2024
532k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat2.411.743 kr.Markedet · 1992532.480 kr.Markedet · 1993543.660 kr.Markedet · 1994612.560 kr.Markedet · 1995617.370 kr.Markedet · 1996703.300 kr.Markedet · 1997767.000 kr.Markedet · 1998879.840 kr.Markedet · 1999805.350 kr.Markedet · 2000952.250 kr.Markedet · 2001941.200 kr.Markedet · 2002922.350 kr.Markedet · 2003874.900 kr.Markedet · 2004888.030 kr.Markedet · 20051.019.070 kr.Markedet · 20061.191.450 kr.Markedet · 20071.568.450 kr.Markedet · 20081.839.890 kr.Markedet · 20091.269.840 kr.Markedet · 20101.392.820 kr.Markedet · 20111.464.580 kr.Markedet · 20121.315.860 kr.Markedet · 20131.304.680 kr.Markedet · 20141.198.080 kr.Markedet · 20151.472.640 kr.Markedet · 20161.220.310 kr.Markedet · 20171.490.060 kr.Markedet · 20181.523.470 kr.Markedet · 20191.470.820 kr.Markedet · 20201.662.570 kr.Markedet · 20211.859.650 kr.Markedet · 20221.960.790 kr.Markedet · 20231.809.600 kr.Markedet · 20241.880.450 kr.Markedet · 20252.006.940 kr.Markedet · 20261.874.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.411.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bodilsvej 11
7000 Fredericia		132 m²440 m25-05-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Olgasvej 9
7000 Fredericia		131 m²543 m08-06-20262.156.000 kr.16.458 kr./m²
Ægirsvej 37
7000 Fredericia		130 m²644 m20-11-20242.275.000 kr.17.500 kr./m²
Bodilsvej 26
7000 Fredericia		131 m²641 m14-12-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Fælledvej 3
7000 Fredericia		137 m²291 m26-03-20253.195.000 kr.23.321 kr./m²
Annavej 43
7000 Fredericia		133 m²582 m28-11-20232.300.000 kr.17.293 kr./m²
Gefionsvej 19
7000 Fredericia		139 m²239 m02-06-20252.565.000 kr.18.453 kr./m²
Resedavej 5
7000 Fredericia		131 m²736 m13-03-20251.400.000 kr.10.687 kr./m²
Skansevej 37
7000 Fredericia		128 m²709 m16-04-20243.825.000 kr.29.883 kr./m²
6.Julivej 76
7000 Fredericia		121 m²319 m09-03-20263.190.000 kr.26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden