Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Buderupvej 3

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.617 kr/m².5.507.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.441.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,94 pct. siden sep. 2017
929k2,6M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.290.000 kr.7. jul. 20264.155.401 kr.I dag · vores estimat5.441.250 kr.Markedet · 19921.065.120 kr.Markedet · 19931.002.960 kr.Markedet · 19941.353.576 kr.Markedet · 19951.153.152 kr.Markedet · 19961.294.776 kr.Markedet · 19971.735.104 kr.Markedet · 19981.981.896 kr.Markedet · 19991.837.248 kr.Markedet · 20001.931.328 kr.Markedet · 20012.218.272 kr.Markedet · 20022.486.904 kr.Markedet · 20032.104.536 kr.Markedet · 20042.240.448 kr.Markedet · 20053.124.800 kr.Markedet · 20064.292.232 kr.Markedet · 20074.528.104 kr.Markedet · 20084.009.152 kr.Markedet · 20092.868.600 kr.Markedet · 20103.363.360 kr.Markedet · 20114.006.968 kr.Markedet · 20123.061.632 kr.Markedet · 20133.666.936 kr.Markedet · 20143.266.592 kr.Markedet · 20153.705.576 kr.Markedet · 20164.017.384 kr.Markedet · 20174.099.872 kr.Markedet · 20183.939.600 kr.Markedet · 20194.435.536 kr.Markedet · 20204.562.040 kr.Markedet · 20215.485.032 kr.Markedet · 20225.991.216 kr.Markedet · 20235.517.624 kr.Markedet · 20245.574.576 kr.Markedet · 20255.958.960 kr.Markedet · 20267.422.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.290.000 kr.
7. jul. 2026 · Alm. Salg
4.155.401 kr.
I dag · vores estimat
5.441.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.155.401 kr.
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg4.290.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buderupvej 16
2730 Herlev		207 m²172 m13-04-20253.955.000 kr.19.106 kr./m²
Tokkerupvej 15
2730 Herlev		164 m²174 m20-08-20256.050.000 kr.36.890 kr./m²
Havlykkevej 11A
2730 Herlev		168 m²459 m05-07-20256.600.000 kr.39.286 kr./m²
Tokkerupvej 5
2730 Herlev		164 m²271 m22-05-20245.300.000 kr.32.317 kr./m²
Køllegårdsvej 9
2730 Herlev		170 m²504 m24-02-20265.495.000 kr.32.324 kr./m²
Bjergbyvej 14
2730 Herlev		162 m²324 m24-04-20264.975.000 kr.30.710 kr./m²
Græshavevej 13
2730 Herlev		169 m²633 m28-07-20255.100.000 kr.30.178 kr./m²
Gavlbakken 8
2730 Herlev		164 m²511 m21-11-20246.450.000 kr.39.329 kr./m²
Tværskiftet 10
2730 Herlev		166 m²688 m12-01-20265.850.000 kr.35.241 kr./m²
Borgerdiget 136
2730 Herlev		172 m²601 m31-08-20255.295.000 kr.30.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden