Buddingevej 297, 1. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 440 m²
Bebygget areal: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.302 kr/m².2.316.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 33.377 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.503 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.761.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,06 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.761.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1997majEjerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddingevej 233, st. tv 2860 Søborg	63 m²	621 m	20-12-2023	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Buddingevej 223, st. tv 2860 Søborg	77 m²	670 m	22-11-2023	2.570.000 kr.	33.377 kr./m²
Buddingevej 184, 1. th 2860 Søborg	64 m²	1,1 km	07-06-2024	1.945.000 kr.	30.391 kr./m²
Buddingevej 299, st. tv 2860 Søborg	54 m²	12 m	14-05-2026	2.195.000 kr.	40.648 kr./m²
Buddingevej 299, st. tv 2860 Søborg	54 m²	12 m	17-06-2024	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Buddingevej 225, st. th 2860 Søborg	79 m²	669 m	20-11-2024	2.910.000 kr.	36.835 kr./m²
Buddingevej 244A, 1. tv 2860 Søborg	58 m²	632 m	10-02-2026	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Buddingevej 244A, st. tv 2860 Søborg	58 m²	632 m	05-02-2026	2.600.000 kr.	44.828 kr./m²
Buddingevej 244C, st. th 2860 Søborg	58 m²	662 m	27-07-2026	2.765.000 kr.	47.672 kr./m²
Buddingevej 210, 1. th 2860 Søborg	59 m²	887 m	13-05-2025	2.225.000 kr.	37.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu