Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddinge Hovedgade 194

Rækkehus · 92 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 384 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.843 kr/m².4.519.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 45.936 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.587.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+734,08 pct. siden okt. 2000
550k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202410. okt. 2000550.000 kr.I dag · vores estimat4.587.434 kr.Markedet · 1992788.164 kr.Markedet · 1993753.756 kr.Markedet · 1994853.944 kr.Markedet · 1995935.548 kr.Markedet · 1996946.220 kr.Markedet · 19971.026.904 kr.Markedet · 19981.167.112 kr.Markedet · 19991.230.868 kr.Markedet · 20001.228.844 kr.Markedet · 20011.597.212 kr.Markedet · 20021.749.196 kr.Markedet · 20031.786.088 kr.Markedet · 20041.758.856 kr.Markedet · 20051.698.320 kr.Markedet · 20062.763.772 kr.Markedet · 20071.700.252 kr.Markedet · 20082.462.012 kr.Markedet · 20091.944.328 kr.Markedet · 20101.831.076 kr.Markedet · 20112.152.524 kr.Markedet · 20122.033.660 kr.Markedet · 20132.521.168 kr.Markedet · 20142.176.720 kr.Markedet · 20152.518.960 kr.Markedet · 20162.972.336 kr.Markedet · 20173.000.120 kr.Markedet · 20183.530.500 kr.Markedet · 20193.171.424 kr.Markedet · 20203.135.452 kr.Markedet · 20213.439.696 kr.Markedet · 20223.772.000 kr.Markedet · 20233.929.596 kr.Markedet · 20244.952.452 kr.Markedet · 20253.617.900 kr.Markedet · 20264.484.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2000 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.587.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 191
2860 Søborg		90 m²39 m29-05-20254.745.000 kr.52.722 kr./m²
Buddinge Hovedgade 172
2860 Søborg		91 m²190 m05-12-20244.100.000 kr.45.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 193
2860 Søborg		97 m²40 m01-05-20243.985.000 kr.41.082 kr./m²
Buddinge Hovedgade 212
2860 Søborg		97 m²107 m24-08-20253.900.000 kr.40.206 kr./m²
Buddinge Hovedgade 145C
2860 Søborg		95 m²439 m18-05-20254.595.000 kr.48.368 kr./m²
Buddinge Hovedgade 170
2860 Søborg		99 m²197 m03-07-20254.705.000 kr.47.525 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143B
2860 Søborg		86 m²459 m27-05-20265.240.000 kr.60.930 kr./m²
Buddinge Hovedgade 130A
2860 Søborg		101 m²512 m11-12-20244.650.000 kr.46.040 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143A
2860 Søborg		82 m²464 m03-11-20243.925.000 kr.47.866 kr./m²
Buddinge Hovedgade 101
2860 Søborg		110 m²838 m10-06-20255.350.000 kr.48.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden