Buddinge Hovedgade 183

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.027 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2012. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.646 kr/m².6.838.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 34.463 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-42,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering8.590.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,42 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.590.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2012Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddinge Hovedgade 90 2860 Søborg	109 m²	781 m	31-07-2026	7.200.000 kr.	66.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90 2860 Søborg	109 m²	781 m	22-05-2024	5.250.000 kr.	48.165 kr./m²
Stubmarken 13 2860 Søborg	146 m²	108 m	28-02-2026	6.835.000 kr.	46.815 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 139 2860 Søborg	159 m²	370 m	02-10-2026	6.100.000 kr.	38.365 kr./m²
Rugmarken 11 2860 Søborg	148 m²	326 m	29-07-2024	6.225.000 kr.	42.061 kr./m²
Klausdalsbrovej 89 2860 Søborg	160 m²	436 m	23-11-2023	6.700.000 kr.	41.875 kr./m²
Hvedemarken 26, st. 2860 Søborg	165 m²	196 m	02-11-2025	9.850.000 kr.	59.697 kr./m²
Hvedemarken 22 2860 Søborg	166 m²	158 m	10-05-2026	7.250.000 kr.	43.675 kr./m²
Bygmarken 45 2860 Søborg	149 m²	542 m	25-01-2026	6.775.000 kr.	45.470 kr./m²
Stengårds Alle 190 2860 Søborg	140 m²	219 m	28-06-2025	6.200.000 kr.	44.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu