Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddinge Hovedgade 175

Villa · 91 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.195 kr/m².5.306.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 34.463 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-42,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.103.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,35 pct. siden aug. 2000
139k1,6M3,1M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202415. aug. 2000899.526 kr.I dag · vores estimat5.103.443 kr.Markedet · 1992743.197 kr.Markedet · 1993430.885 kr.Markedet · 1994696.969 kr.Markedet · 1995667.576 kr.Markedet · 1996936.026 kr.Markedet · 1997980.161 kr.Markedet · 19981.094.730 kr.Markedet · 19991.079.533 kr.Markedet · 20001.428.336 kr.Markedet · 2001994.630 kr.Markedet · 20021.210.937 kr.Markedet · 20031.395.758 kr.Markedet · 20041.431.794 kr.Markedet · 20051.388.023 kr.Markedet · 20062.254.525 kr.Markedet · 20071.990.898 kr.Markedet · 20082.243.423 kr.Markedet · 20091.868.776 kr.Markedet · 20101.767.857 kr.Markedet · 20111.942.395 kr.Markedet · 20121.977.612 kr.Markedet · 20131.890.889 kr.Markedet · 20142.134.223 kr.Markedet · 20152.440.711 kr.Markedet · 20162.886.520 kr.Markedet · 20172.384.928 kr.Markedet · 20182.713.802 kr.Markedet · 20192.668.575 kr.Markedet · 20203.425.149 kr.Markedet · 20213.412.500 kr.Markedet · 20224.096.001 kr.Markedet · 20233.893.890 kr.Markedet · 20244.174.625 kr.Markedet · 20254.196.283 kr.Markedet · 20265.040.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2000 · Alm. Salg
899.526 kr.
I dag · vores estimat
5.103.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg899.526 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²700 m31-07-20267.200.000 kr.66.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²700 m22-05-20245.250.000 kr.48.165 kr./m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²462 m12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²
Stengårds Alle 223
2860 Søborg		87 m²235 m30-11-20245.350.000 kr.61.494 kr./m²
Klausdalsbrovej 100
2860 Søborg		84 m²281 m05-03-20265.800.000 kr.69.048 kr./m²
Kvikmarken 8
2860 Søborg		96 m²603 m01-12-20244.500.000 kr.46.875 kr./m²
Stengårds Alle 260
2860 Søborg		83 m²425 m27-11-20245.150.000 kr.62.048 kr./m²
Espevangen 4
2860 Søborg		103 m²227 m19-08-20254.250.000 kr.41.262 kr./m²
Ærtemarken 55
2860 Søborg		102 m²531 m05-05-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Rensdyrvej 23
2860 Søborg		104 m²508 m28-01-20253.895.000 kr.37.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden