Buchwaldsvej 27, Tommerup St, 5690 Tommerup — Villa · 72 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 24.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.337 kr/m² × 72 m².1.104.264 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering824.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,31 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2021 · Alm. Salg: 591.900 kr.
I dag · vores estimat: 824.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt på tvangsauktion591.900 kr.
2004jun.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buchwaldsvej 22, Tommerup St 5690 Tommerup	137 m²	95 m	10-07-2025	1.505.000 kr.	10.985 kr./m²
Tallerupvej 45, Tommerup St 5690 Tommerup	72 m²	240 m	25-03-2025	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Vissenbjergvej 14, Tommerup St 5690 Tommerup	79 m²	757 m	10-09-2024	675.000 kr.	8.544 kr./m²
Tallerup Alle 3, Tommerup St 5690 Tommerup	87 m²	344 m	29-12-2025	1.355.000 kr.	15.575 kr./m²
Tallerupvej 70, Tommerup St 5690 Tommerup	85 m²	633 m	20-10-2025	975.000 kr.	11.471 kr./m²
Stenløkkevej 6, Tommerup St 5690 Tommerup	90 m²	464 m	19-11-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Tobovej 63, Gundestrup 5690 Tommerup	70 m²	2,8 km	25-11-2025	400.000 kr.	5.714 kr./m²
Toftelundsvej 13 5690 Tommerup	94 m²	584 m	05-06-2026	900.000 kr.	9.574 kr./m²
Brunsegyden 17, Gundestrup 5690 Tommerup	79 m²	2,8 km	01-02-2024	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Engvej 21, Tommerup St 5690 Tommerup	105 m²	426 m	24-03-2024	1.845.000 kr.	17.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu