Bryrupvej 8

Villa · 184 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.051.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.437 kr/m².5.510.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryrupvej gns: 40.417 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-10,50 pct.
3Vores vurdering7.896.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,66 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.896.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.950.000 kr.
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryrupvej 4 2770 Kastrup	141 m²	41 m	25-06-2024	4.798.000 kr.	34.028 kr./m²
Bryrupvej 16 2770 Kastrup	110 m²	77 m	28-01-2024	4.025.000 kr.	36.591 kr./m²
Ryumgårdvej 89 2770 Kastrup	180 m²	103 m	26-10-2023	5.372.000 kr.	29.844 kr./m²
Kongelundsvej 341 2770 Kastrup	181 m²	234 m	31-07-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Avnbøl Alle 22 2770 Kastrup	179 m²	246 m	16-11-2025	9.300.000 kr.	51.955 kr./m²
Moselundvej 17 2770 Kastrup	185 m²	486 m	30-11-2024	8.300.000 kr.	44.865 kr./m²
Moselundvej 14 2770 Kastrup	184 m²	531 m	21-08-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Nubiensvej 18 2770 Kastrup	180 m²	471 m	19-11-2023	3.515.000 kr.	19.528 kr./m²
Gambiavej 6 2770 Kastrup	190 m²	517 m	12-05-2025	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²
Karupvej 27 2770 Kastrup	179 m²	581 m	30-01-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu