Bryrupvej 5

Villa · 151 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.638 kr/m².5.708.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryrupvej gns: 40.417 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-10,30 pct.
3Vores vurdering6.799.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,93 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.799.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2021sep.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
2015majEjerskifte
2013Bygget
2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1969aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryrupvej 4 2770 Kastrup	141 m²	47 m	25-06-2024	4.798.000 kr.	34.028 kr./m²
Bryrupvej 16 2770 Kastrup	110 m²	121 m	28-01-2024	4.025.000 kr.	36.591 kr./m²
Ryumgårdvej 101 2770 Kastrup	150 m²	151 m	30-09-2025	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Restrupvej 11 2770 Kastrup	153 m²	149 m	12-05-2026	6.590.000 kr.	43.072 kr./m²
Kragebøl Alle 16 2770 Kastrup	150 m²	336 m	15-09-2025	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Bøllundvej 10 2770 Kastrup	155 m²	251 m	28-02-2024	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Ballingvej 2 2770 Kastrup	150 m²	448 m	07-04-2026	6.385.000 kr.	42.567 kr./m²
Kongelundsvej 357 2770 Kastrup	157 m²	187 m	24-02-2025	7.995.000 kr.	50.924 kr./m²
Ryumgårdvej 47 2770 Kastrup	150 m²	463 m	09-12-2024	5.600.000 kr.	37.333 kr./m²
Hundslundvej 30 2770 Kastrup	156 m²	335 m	13-07-2024	6.345.000 kr.	40.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu