Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Bryrupvej 20

Villa · 165 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 662 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
662 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.955 kr/m².6.075.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBryrupvej gns: 40.417 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.832.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,30 pct. siden jul. 2023
683k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20237.300.000 kr.I dag · vores estimat7.832.698 kr.Markedet · 19921.157.970 kr.Markedet · 1993682.935 kr.Markedet · 19941.081.740 kr.Markedet · 19951.096.590 kr.Markedet · 19961.097.745 kr.Markedet · 19971.317.525 kr.Markedet · 19981.733.160 kr.Markedet · 19991.825.725 kr.Markedet · 20001.725.405 kr.Markedet · 20012.242.680 kr.Markedet · 20022.189.550 kr.Markedet · 20032.210.175 kr.Markedet · 20042.434.410 kr.Markedet · 20052.665.740 kr.Markedet · 20063.363.855 kr.Markedet · 20073.900.765 kr.Markedet · 20083.840.540 kr.Markedet · 20092.780.250 kr.Markedet · 20102.640.825 kr.Markedet · 20112.869.680 kr.Markedet · 20122.419.395 kr.Markedet · 20132.790.480 kr.Markedet · 20143.142.920 kr.Markedet · 20153.761.010 kr.Markedet · 20164.541.955 kr.Markedet · 20174.316.895 kr.Markedet · 20184.316.235 kr.Markedet · 20194.494.105 kr.Markedet · 20204.859.910 kr.Markedet · 20215.793.315 kr.Markedet · 20226.160.110 kr.Markedet · 20235.234.460 kr.Markedet · 20245.868.225 kr.Markedet · 20256.399.855 kr.Markedet · 20266.638.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.832.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2015jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryrupvej 4
2770 Kastrup		141 m²150 m25-06-20244.798.000 kr.34.028 kr./m²
Bryrupvej 16
2770 Kastrup		110 m²34 m28-01-20244.025.000 kr.36.591 kr./m²
Albøgevej 13
2770 Kastrup		166 m²165 m20-10-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Kongelundsvej 343
2770 Kastrup		170 m²263 m17-09-20244.600.000 kr.27.059 kr./m²
Kollundvej 19
2770 Kastrup		168 m²446 m06-11-20235.445.000 kr.32.411 kr./m²
Ørtingvej 9
2770 Kastrup		169 m²404 m18-03-20258.600.000 kr.50.888 kr./m²
Kongelundsvej 357
2770 Kastrup		157 m²217 m24-02-20257.995.000 kr.50.924 kr./m²
Restrupvej 11
2770 Kastrup		153 m²50 m12-05-20266.590.000 kr.43.072 kr./m²
Ryumgårdvej 37
2770 Kastrup		164 m²631 m23-10-20245.100.000 kr.31.098 kr./m²
Kollundvej 30
2770 Kastrup		158 m²368 m20-06-20255.100.000 kr.32.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden