Bryrupvej 14

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 741 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.477 kr/m².5.192.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryrupvej gns: 40.417 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.085.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,29 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.085.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryrupvej 16 2770 Kastrup	110 m²	17 m	28-01-2024	4.025.000 kr.	36.591 kr./m²
Bryrupvej 4 2770 Kastrup	141 m²	100 m	25-06-2024	4.798.000 kr.	34.028 kr./m²
Restrupvej 18 2770 Kastrup	121 m²	117 m	11-10-2025	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Egtvedvej 15 2770 Kastrup	121 m²	135 m	03-12-2025	6.100.000 kr.	50.413 kr./m²
Egtvedvej 26 2770 Kastrup	120 m²	167 m	22-09-2025	5.405.000 kr.	45.042 kr./m²
Dernavej 10 2770 Kastrup	121 m²	455 m	15-05-2025	5.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Ryumgårdvej 30 2770 Kastrup	121 m²	468 m	31-07-2024	4.275.000 kr.	35.331 kr./m²
Avnbøl Alle 14 2770 Kastrup	123 m²	373 m	20-02-2025	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Vedbøl Alle 6 2770 Kastrup	121 m²	567 m	03-11-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Stubkærvej 12 2770 Kastrup	126 m²	241 m	13-03-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu