Bryrupvej 11

Villa · 176 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.554 kr/m².6.222.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryrupvej gns: 40.417 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-10,30 pct.
3Vores vurdering8.053.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,31 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 7.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.053.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg7.795.000 kr.
2018mar.Ejerandel overdraget
2017jun.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryrupvej 4 2770 Kastrup	141 m²	72 m	25-06-2024	4.798.000 kr.	34.028 kr./m²
Bryrupvej 16 2770 Kastrup	110 m²	70 m	28-01-2024	4.025.000 kr.	36.591 kr./m²
Ryumgårdvej 89 2770 Kastrup	180 m²	111 m	26-10-2023	5.372.000 kr.	29.844 kr./m²
Avnbøl Alle 22 2770 Kastrup	179 m²	244 m	16-11-2025	9.300.000 kr.	51.955 kr./m²
Kongelundsvej 341 2770 Kastrup	181 m²	202 m	31-07-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Avnbøl Alle 5 2770 Kastrup	175 m²	419 m	20-05-2025	7.150.000 kr.	40.857 kr./m²
Kongelundsvej 343 2770 Kastrup	170 m²	196 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Vorgodvej 4 2770 Kastrup	176 m²	545 m	27-02-2026	6.850.000 kr.	38.920 kr./m²
Albøgevej 13 2770 Kastrup	166 m²	93 m	20-10-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Nubiensvej 30 2770 Kastrup	177 m²	528 m	01-02-2024	6.825.000 kr.	38.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu