Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4573 Højby

Brynshøjvej 8

Villa · 131 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.375 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1375 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.636 kr/m².1.506.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrynshøjvej gns: 16.503 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4573-snit 10.395 kr/m²+58,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.687.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,62 pct. siden feb. 2023
149k870k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20232.430.000 kr.I dag · vores estimat2.687.969 kr.Markedet · 1992404.659 kr.Markedet · 1993387.498 kr.Markedet · 1994545.091 kr.Markedet · 1995634.564 kr.Markedet · 1996599.587 kr.Markedet · 1997957.086 kr.Markedet · 1998687.095 kr.Markedet · 1999148.816 kr.Markedet · 2000915.166 kr.Markedet · 2001845.998 kr.Markedet · 2002819.929 kr.Markedet · 20031.284.979 kr.Markedet · 2004461.382 kr.Markedet · 20051.412.573 kr.Markedet · 20061.267.818 kr.Markedet · 20071.496.675 kr.Markedet · 20082.007.051 kr.Markedet · 20092.215.865 kr.Markedet · 20101.746.230 kr.Markedet · 20111.358.470 kr.Markedet · 2012517.057 kr.Markedet · 2013709.234 kr.Markedet · 2014524.000 kr.Markedet · 2015515.223 kr.Markedet · 20161.073.152 kr.Markedet · 2017641.638 kr.Markedet · 20181.508.727 kr.Markedet · 20191.143.630 kr.Markedet · 2020786.000 kr.Markedet · 20211.276.202 kr.Markedet · 20221.040.009 kr.Markedet · 20231.868.191 kr.Markedet · 20241.868.453 kr.Markedet · 20251.400.521 kr.Markedet · 20261.578.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.687.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 4
4573 Højby		130 m²395 m04-09-20241.745.000 kr.13.423 kr./m²
Hedelyngen 27
4573 Højby		131 m²677 m13-01-20261.895.000 kr.14.466 kr./m²
Rosmarinvej 5
4573 Højby		133 m²710 m11-08-20241.330.000 kr.10.000 kr./m²
Hedelyngen 11
4573 Højby		135 m²614 m05-09-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²
Bodøvej 5
4573 Højby		130 m²971 m04-01-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Timianvej 14
4573 Højby		135 m²802 m12-12-20241.360.000 kr.10.074 kr./m²
Byvænget 19
4573 Højby		117 m²446 m01-12-20251.060.000 kr.9.060 kr./m²
Klokkelyngen 31
4573 Højby		117 m²553 m18-07-20251.325.000 kr.11.325 kr./m²
Merianvej 5
4573 Højby		146 m²691 m21-10-20251.600.000 kr.10.959 kr./m²
Stenstrupvej 7
4573 Højby		117 m²840 m09-02-20251.250.000 kr.10.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden