Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4573 Højby

Brynshøjvej 12

Villa · 191 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
1030 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.373 kr/m².1.719.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrynshøjvej gns: 16.503 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4573-snit 10.395 kr/m²+58,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.372.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,81 pct. siden okt. 2020
217k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat2.372.913 kr.Markedet · 1992589.999 kr.Markedet · 1993564.978 kr.Markedet · 1994794.751 kr.Markedet · 1995925.204 kr.Markedet · 1996874.207 kr.Markedet · 19971.395.446 kr.Markedet · 19981.001.795 kr.Markedet · 1999216.976 kr.Markedet · 20001.334.326 kr.Markedet · 20011.233.478 kr.Markedet · 20021.195.469 kr.Markedet · 20031.873.519 kr.Markedet · 2004672.702 kr.Markedet · 20052.059.553 kr.Markedet · 20061.848.498 kr.Markedet · 20072.182.175 kr.Markedet · 20082.926.311 kr.Markedet · 20093.230.765 kr.Markedet · 20102.546.030 kr.Markedet · 20111.980.670 kr.Markedet · 2012753.877 kr.Markedet · 20131.034.074 kr.Markedet · 2014764.000 kr.Markedet · 2015751.203 kr.Markedet · 20161.564.672 kr.Markedet · 2017935.518 kr.Markedet · 20182.199.747 kr.Markedet · 20191.667.430 kr.Markedet · 20201.146.000 kr.Markedet · 20211.860.722 kr.Markedet · 20221.516.349 kr.Markedet · 20232.723.851 kr.Markedet · 20242.724.233 kr.Markedet · 20252.041.981 kr.Markedet · 20262.301.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelyngen 4
4573 Højby		182 m²728 m11-09-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Byvænget 9
4573 Højby		173 m²374 m20-10-20241.360.000 kr.7.861 kr./m²
Strandvej 9
4573 Højby		176 m²675 m07-08-20251.200.000 kr.6.818 kr./m²
Søparken 14
4573 Højby		174 m²611 m15-08-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Timianvej 10
4573 Højby		161 m²769 m01-04-20251.875.000 kr.11.646 kr./m²
Stårupvej 22A, Østre Højby
4573 Højby		175 m²1,4 km22-09-20252.300.000 kr.13.143 kr./m²
Poppelrækken 2
4573 Højby		153 m²467 m02-12-20241.840.000 kr.12.026 kr./m²
Vardøvej 3
4573 Højby		163 m²898 m29-09-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Højby Hovedgade 7
4573 Højby		152 m²538 m03-03-20251.625.000 kr.10.691 kr./m²
Egetoftevej 9
4573 Højby		162 m²985 m09-04-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden