Bryndumvej 21, Tarp

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 847 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 16.095 kr/m² × 144 m².2.317.680 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.835.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,27 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryndumvej 99, Bryndum 6715 Esbjerg N	144 m²	845 m	14-05-2025	1.825.000 kr.	12.674 kr./m²
Bryndumvej 108, Bryndum 6715 Esbjerg N	132 m²	991 m	03-07-2025	1.729.000 kr.	13.098 kr./m²
Bryndumvej 123, Bryndum 6715 Esbjerg N	151 m²	1,3 km	03-11-2024	1.760.000 kr.	11.656 kr./m²
Bryndumvej 151, Bryndum 6715 Esbjerg N	147 m²	1,6 km	02-06-2024	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Bryndumvej 146, Bryndum 6715 Esbjerg N	123 m²	1,5 km	04-12-2023	2.223.000 kr.	18.073 kr./m²
Bryndumvej 10, Tarp 6715 Esbjerg N	94 m²	175 m	17-03-2025	1.325.000 kr.	14.096 kr./m²
Marken 27, Tarp 6715 Esbjerg N	145 m²	307 m	16-06-2024	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Toften 3, Tarp 6715 Esbjerg N	140 m²	176 m	12-12-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Krogen 12, Tarp 6715 Esbjerg N	143 m²	391 m	14-09-2025	2.425.000 kr.	16.958 kr./m²
Marken 24, Tarp 6715 Esbjerg N	150 m²	242 m	11-07-2024	2.425.000 kr.	16.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu