Bryggervangen 7

Villa · 178 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.248 kr/m².3.419.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryggervangen gns: 19.273 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.909.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,53 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1993 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.909.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1993jan.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overager 45 7120 Vejle Øst	176 m²	375 m	09-02-2025	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Nordvangen 22 7120 Vejle Øst	178 m²	513 m	20-05-2026	3.157.000 kr.	17.736 kr./m²
Boesvangen 13 7120 Vejle Øst	187 m²	112 m	26-05-2024	2.630.000 kr.	14.064 kr./m²
Overager 54 7120 Vejle Øst	181 m²	417 m	01-07-2026	4.395.000 kr.	24.282 kr./m²
Boesvangen 14 7120 Vejle Øst	183 m²	396 m	15-10-2025	3.600.000 kr.	19.672 kr./m²
Pogevangen 3 7120 Vejle Øst	166 m²	89 m	19-05-2026	2.795.000 kr.	16.837 kr./m²
Majsvangen 63 7120 Vejle Øst	170 m²	301 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Hindbærhaven 34 7120 Vejle Øst	183 m²	491 m	02-07-2025	3.730.000 kr.	20.383 kr./m²
Markvangen 25 7120 Vejle Øst	179 m²	702 m	13-02-2024	2.795.000 kr.	15.615 kr./m²
Hindbærhaven 92 7120 Vejle Øst	175 m²	638 m	18-09-2025	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu