Bryggervangen 17

Villa · 165 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.750 kr/m².3.565.160 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryggervangen gns: 19.273 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.017.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,35 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg: 738.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.017.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg738.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pogevangen 3 7120 Vejle Øst	166 m²	137 m	19-05-2026	2.795.000 kr.	16.837 kr./m²
Nordtoftevej 8 7120 Vejle Øst	167 m²	204 m	13-07-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Boelskilde 12 7120 Vejle Øst	165 m²	480 m	12-09-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Smedevangen 27 7120 Vejle Øst	166 m²	489 m	16-09-2025	5.100.101 kr.	30.724 kr./m²
Majsvangen 63 7120 Vejle Øst	170 m²	296 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Majsvangen 45 7120 Vejle Øst	160 m²	344 m	20-04-2025	3.295.000 kr.	20.594 kr./m²
Overager 50 7120 Vejle Øst	168 m²	447 m	01-06-2026	5.095.000 kr.	30.327 kr./m²
Bredager 51 7120 Vejle Øst	154 m²	168 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²
Bjerreager 47 7120 Vejle Øst	165 m²	706 m	08-10-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Humlevangen 14 7120 Vejle Øst	155 m²	228 m	22-11-2025	2.671.500 kr.	17.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu