Bryggervangen 1

Villa · 175 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.588 kr/m².3.419.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryggervangen gns: 19.273 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.936.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,10 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.287.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.936.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.287.500 kr.
1993Ombygning
1977dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overager 45 7120 Vejle Øst	176 m²	392 m	09-02-2025	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Pogevangen 3 7120 Vejle Øst	166 m²	79 m	19-05-2026	2.795.000 kr.	16.837 kr./m²
Majsvangen 63 7120 Vejle Øst	170 m²	326 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Nordtoftevej 8 7120 Vejle Øst	167 m²	234 m	13-07-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Grønager 20 7120 Vejle Øst	172 m²	521 m	27-10-2024	3.170.000 kr.	18.430 kr./m²
Hindbærhaven 92 7120 Vejle Øst	175 m²	674 m	18-09-2025	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Nordvangen 22 7120 Vejle Øst	178 m²	558 m	20-05-2026	3.157.000 kr.	17.736 kr./m²
Boesvangen 13 7120 Vejle Øst	187 m²	161 m	26-05-2024	2.630.000 kr.	14.064 kr./m²
Overager 54 7120 Vejle Øst	181 m²	446 m	01-07-2026	4.395.000 kr.	24.282 kr./m²
Snareager 44 7120 Vejle Øst	174 m²	696 m	13-08-2026	4.155.000 kr.	23.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu