Bryggervænget 10

Villa · 168 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.367 kr/m².2.882.800 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.216.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,38 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1996 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gamle Kongevej 13A 6200 Aabenraa	164 m²	116 m	14-11-2023	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Gamle Kongevej 1 6200 Aabenraa	176 m²	39 m	07-08-2025	4.175.000 kr.	23.722 kr./m²
Gamle Kongevej 53 6200 Aabenraa	168 m²	505 m	18-01-2025	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²
Højholt 1 6200 Aabenraa	167 m²	592 m	27-08-2026	2.400.000 kr.	14.371 kr./m²
Nørrevang 15 6200 Aabenraa	155 m²	110 m	06-03-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Gamle Kongevej 12 6200 Aabenraa	155 m²	113 m	01-07-2024	3.325.000 kr.	21.452 kr./m²
Kirkebakken 9 6200 Aabenraa	178 m²	294 m	04-06-2026	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Gamle Kongevej 2B 6200 Aabenraa	153 m²	58 m	07-04-2025	2.325.000 kr.	15.196 kr./m²
Jørgensgård 30 6200 Aabenraa	159 m²	348 m	07-03-2024	2.730.000 kr.	17.170 kr./m²
Klinkbjerg 22 6200 Aabenraa	170 m²	742 m	10-04-2025	2.048.000 kr.	12.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu