Brydetoften 2, Strø

Villa · 113 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StrøMedian pris/m² for villa i Strø (3320, sidste 24 mdr.): 18.622 kr/m² × 113 m².2.104.286 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.858.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,89 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.858.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1976jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøvej 62, Strø 3320 Skævinge	118 m²	49 m	20-12-2024	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Strøvej 58, Strø 3320 Skævinge	108 m²	68 m	17-12-2023	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Strøvej 64, Strø 3320 Skævinge	121 m²	57 m	24-11-2025	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Strøvej 53, Strø 3320 Skævinge	125 m²	279 m	08-09-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Strøvej 51, Strø 3320 Skævinge	98 m²	298 m	24-01-2025	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Strøvej 26 3320 Skævinge	111 m²	1,3 km	31-10-2023	2.385.000 kr.	21.486 kr./m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	1,5 km	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Poppelvej 7 3320 Skævinge	107 m²	1,6 km	16-12-2025	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²
Borupvej 18A 3320 Skævinge	120 m²	1,6 km	10-12-2025	1.917.000 kr.	15.975 kr./m²
Rosenalle 56 3320 Skævinge	124 m²	1,5 km	18-12-2025	3.410.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu