Bruserupvej 1A

Villa · 137 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 2.055 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 2055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.932 kr/m².1.316.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.244.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,24 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 120 4873 Væggerløse	161 m²	81 m	04-11-2026	795.000 kr.	4.938 kr./m²
Gl. Landevej 107 4873 Væggerløse	100 m²	402 m	19-03-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Husflidsstræde 1 4873 Væggerløse	100 m²	665 m	03-11-2025	345.000 kr.	3.450 kr./m²
Gl. Landevej 134 4873 Væggerløse	178 m²	612 m	02-05-2024	1.190.000 kr.	6.685 kr./m²
Bøtø Møllevej 7 4873 Væggerløse	138 m²	3,4 km	15-03-2026	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Asgaardsvej 2 4873 Væggerløse	134 m²	4,1 km	22-12-2025	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Slejpnersvej 12 4873 Væggerløse	139 m²	4,4 km	03-09-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Marielyst Strandvej 19 4873 Væggerløse	133 m²	4,3 km	02-10-2026	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Lokesvej 5 4873 Væggerløse	137 m²	4,6 km	11-02-2025	1.460.000 kr.	10.657 kr./m²
Valhalvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	4,3 km	18-06-2025	1.080.000 kr.	8.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu