Brunmosevej 32, Brunmose

Landejendom · 189 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 152.779 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 152779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.979 kr/m².3.496.166 kr.
2Boligareal større end typisk189 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)152779 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.600.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,50 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (landejendom)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.600.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
2004Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselholmvej 2, Ringsø 8550 Ryomgård	220 m²	2,7 km	08-07-2025	2.700.000 kr.	12.273 kr./m²
Ringsøvej 32, Ringsø 8550 Ryomgård	130 m²	3,1 km	05-03-2026	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Strædet 8, Tjerrild 8550 Ryomgård	133 m²	5,6 km	01-09-2026	3.527.000 kr.	26.519 kr./m²
Bjerregårdsvej 9, Korupskov 8550 Ryomgård	208 m²	7,7 km	15-05-2025	7.950.000 kr.	38.221 kr./m²
Astrupvej 25, Mesballe 8550 Ryomgård	95 m²	6,3 km	04-11-2023	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Korupskovvej 11, Korupskov 8550 Ryomgård	98 m²	7,2 km	15-12-2024	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu