Brunmosevej 16, Pindstrup

Rækkehus · 126 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.019 kr/m².931.000 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.158.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,86 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2004 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marienhoffvej 17D 8550 Ryomgård	103 m²	5,1 km	22-08-2024	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Engparken 31 8550 Ryomgård	89 m²	5,9 km	18-06-2024	975.000 kr.	10.955 kr./m²
Thorsagervej 13C, Mesballe 8550 Ryomgård	176 m²	5,9 km	28-10-2025	705.000 kr.	4.006 kr./m²
Engparken 7 8550 Ryomgård	63 m²	5,9 km	19-05-2026	1.005.000 kr.	15.952 kr./m²
Engparken 7 8550 Ryomgård	63 m²	5,9 km	11-08-2024	820.000 kr.	13.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu