Brunkær 7

Villa · 90 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 5.607 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 5607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.055 kr/m².1.532.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5607 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.135.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,93 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2012 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2012mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015325.000 kr.
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynslundvej 62 6064 Jordrup	96 m²	1,8 km	09-08-2024	600.000 kr.	6.250 kr./m²
Hovedgaden 39 6064 Jordrup	96 m²	2,6 km	17-04-2024	690.000 kr.	7.188 kr./m²
Fynslundvej 58 6064 Jordrup	108 m²	1,9 km	19-05-2025	990.000 kr.	9.167 kr./m²
Tjørnevænget 21 6064 Jordrup	120 m²	3,2 km	02-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Knudsbølvej 4 6064 Jordrup	124 m²	3,2 km	26-11-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Uhre Skovvej 10 6064 Jordrup	130 m²	2,9 km	31-03-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Uhre Skovvej 10 6064 Jordrup	130 m²	2,9 km	09-03-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Skovvejen 13 6064 Jordrup	130 m²	3,1 km	06-11-2023	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Bytoften 31 6064 Jordrup	137 m²	2,8 km	12-03-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Lejrskovvej 62 6064 Jordrup	162 m²	698 m	06-04-2025	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu