Brunhøj 31B

Rækkehus · 93 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 223 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.628 kr/m².2.041.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunhøj gns: 22.570 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.211 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.010.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,49 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunhøj 29B 8362 Hørning	93 m²	22 m	21-10-2025	2.150.000 kr.	23.118 kr./m²
Brunhøj 29A 8362 Hørning	93 m²	28 m	30-03-2025	2.099.000 kr.	22.570 kr./m²
Brunhøj 4A 8362 Hørning	93 m²	50 m	05-04-2024	1.990.000 kr.	21.398 kr./m²
Brunhøj 2B 8362 Hørning	93 m²	74 m	15-03-2025	2.100.000 kr.	22.581 kr./m²
Rosenvænget 111 8362 Hørning	93 m²	746 m	08-08-2025	1.780.000 kr.	19.140 kr./m²
Rosenvænget 21 8362 Hørning	93 m²	1,0 km	04-03-2024	2.025.000 kr.	21.774 kr./m²
Spongparken 16 8362 Hørning	94 m²	1,1 km	31-07-2025	2.120.000 kr.	22.553 kr./m²
Spongparken 10 8362 Hørning	96 m²	1,1 km	18-05-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Toftevej 42A 8362 Hørning	102 m²	1,2 km	02-04-2025	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Tværvej 10 8362 Hørning	94 m²	1,8 km	29-01-2025	1.725.000 kr.	18.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu