Prisvurdering · 3770 Allinge

Brunekulvej 2E, Sandkås

Fritidshus · 65 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 32.021 kr/m² × 65 m².2.081.365 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.637.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+546,43 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2001 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.637.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2001dec.Solgt, familiehandel408.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunekulvej 2B, Sandkås 3770 Allinge	56 m²	42 m	07-11-2023	3.275.000 kr.	58.482 kr./m²
Brunekulvej 14, Sandkås 3770 Allinge	80 m²	222 m	04-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Lundegårdsvej 9C, Sandkås 3770 Allinge	72 m²	351 m	21-09-2026	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²
Tejnvej 84, st. 1, Sandkås 3770 Allinge	51 m²	149 m	08-02-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Tejnvej 84, st. 13, Sandkås 3770 Allinge	50 m²	149 m	19-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Rønnevej 12B, Allinge 3770 Allinge	63 m²	1,9 km	04-06-2024	2.222.000 kr.	35.270 kr./m²
Klinteløkken 4F, Sandkås 3770 Allinge	78 m²	538 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Brinkevej 3B, 1., Sandkås 3770 Allinge	48 m²	74 m	14-11-2024	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Industrivej 1, Tejn 3770 Allinge	54 m²	1,0 km	20-10-2025	1.405.000 kr.	26.019 kr./m²
Lærkebakken 5, Sandkås 3770 Allinge	47 m²	633 m	02-06-2025	1.505.000 kr.	32.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu