Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Brunebjerg 32, Tulstrup

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.180 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 170 m².4.587.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.648.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,51 pct. siden dec. 2011
833k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20111.700.000 kr.14. maj 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat3.648.924 kr.Markedet · 1992833.170 kr.Markedet · 19931.027.990 kr.Markedet · 19941.020.680 kr.Markedet · 19951.240.660 kr.Markedet · 19961.177.250 kr.Markedet · 19971.362.210 kr.Markedet · 19981.541.560 kr.Markedet · 19991.888.870 kr.Markedet · 20001.849.600 kr.Markedet · 20012.143.870 kr.Markedet · 20022.323.390 kr.Markedet · 20032.058.190 kr.Markedet · 20042.255.560 kr.Markedet · 20052.857.870 kr.Markedet · 20063.948.080 kr.Markedet · 20073.832.650 kr.Markedet · 20083.244.110 kr.Markedet · 20092.914.310 kr.Markedet · 20102.823.530 kr.Markedet · 20112.975.000 kr.Markedet · 20122.642.820 kr.Markedet · 20132.782.900 kr.Markedet · 20142.545.410 kr.Markedet · 20152.771.510 kr.Markedet · 20163.364.300 kr.Markedet · 20173.566.940 kr.Markedet · 20183.734.560 kr.Markedet · 20193.539.570 kr.Markedet · 20204.313.410 kr.Markedet · 20214.670.750 kr.Markedet · 20225.219.340 kr.Markedet · 20235.076.880 kr.Markedet · 20244.741.810 kr.Markedet · 20255.636.180 kr.Markedet · 20265.874.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.648.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte1.750.000 kr.
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunebjerg 34, Tulstrup
3400 Hillerød		193 m²41 m25-04-20254.595.000 kr.23.808 kr./m²
Brunebjerg 28, Tulstrup
3400 Hillerød		202 m²61 m16-06-20264.100.000 kr.20.297 kr./m²
Brunebjerg 52, Tulstrup
3400 Hillerød		133 m²189 m16-03-20242.900.000 kr.21.805 kr./m²
Violvej 4, Tulstrup
3400 Hillerød		170 m²347 m15-11-20254.900.000 kr.28.824 kr./m²
Anemonevej 12, Tulstrup
3400 Hillerød		169 m²464 m13-12-20243.295.000 kr.19.497 kr./m²
Krokusvej 22, Tulstrup
3400 Hillerød		165 m²423 m05-03-20253.795.000 kr.23.000 kr./m²
Tulstrup Have 1, Tulstrup
3400 Hillerød		179 m²256 m19-09-20256.545.000 kr.36.564 kr./m²
Hillerødvej 36, Tulstrup
3400 Hillerød		169 m²682 m13-10-20254.845.000 kr.28.669 kr./m²
Nordskrænten 12B, Tulstrup
3400 Hillerød		180 m²478 m15-12-20245.145.000 kr.28.583 kr./m²
Erantisvej 9, Tulstrup
3400 Hillerød		185 m²418 m09-07-20255.200.000 kr.28.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden