Brudelysvej 4

Rækkehus · 76 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 150 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.873 kr/m².2.992.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrudelysvej gns: 30.324 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.897 kr/m²-10,50 pct.
3Vores vurdering3.141.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,09 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2019 · Alm. Salg: 987.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.141.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte987.500 kr.
2015dec.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudelysvej 69 4600 Køge	77 m²	170 m	26-03-2026	3.695.000 kr.	47.987 kr./m²
Brudelysvej 83 4600 Køge	108 m²	206 m	11-10-2024	3.275.000 kr.	30.324 kr./m²
Søsvinget 12 4600 Køge	85 m²	39 m	10-09-2026	3.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Søsvinget 12 4600 Køge	85 m²	39 m	14-05-2025	2.780.000 kr.	32.706 kr./m²
Søsvinget 5 4600 Køge	85 m²	49 m	29-06-2025	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²
Søsvinget 8 4600 Køge	89 m²	19 m	19-01-2026	2.630.000 kr.	29.551 kr./m²
Søsvinget 14 4600 Køge	89 m²	41 m	05-12-2024	2.795.000 kr.	31.404 kr./m²
Søbækvej 9 4600 Køge	83 m²	715 m	12-05-2025	3.245.000 kr.	39.096 kr./m²
Riisagervej 24 4600 Køge	81 m²	939 m	07-08-2026	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Nørrehegnet 26 4600 Køge	83 m²	736 m	16-09-2024	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu