Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Brudelyset 16

Villa · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.074 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1074 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.435 kr/m².4.091.212 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 263% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.194.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,49 pct. siden okt. 2020
623k1,5M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2020992.763 kr.20. maj 20213.600.949 kr.I dag · vores estimat4.194.601 kr.Markedet · 1992836.910 kr.Markedet · 1993622.880 kr.Markedet · 1994758.030 kr.Markedet · 1995767.040 kr.Markedet · 1996805.460 kr.Markedet · 19971.108.060 kr.Markedet · 19981.004.870 kr.Markedet · 19991.178.780 kr.Markedet · 2000934.660 kr.Markedet · 20011.081.200 kr.Markedet · 20021.171.980 kr.Markedet · 20031.216.520 kr.Markedet · 20041.292.850 kr.Markedet · 20051.244.230 kr.Markedet · 20061.475.940 kr.Markedet · 20071.814.920 kr.Markedet · 20082.009.060 kr.Markedet · 20091.775.140 kr.Markedet · 20101.827.840 kr.Markedet · 20112.177.700 kr.Markedet · 20121.773.440 kr.Markedet · 20131.685.380 kr.Markedet · 20141.904.170 kr.Markedet · 20151.939.190 kr.Markedet · 20161.841.950 kr.Markedet · 20172.067.030 kr.Markedet · 20182.199.120 kr.Markedet · 20191.941.400 kr.Markedet · 20202.346.510 kr.Markedet · 20212.495.090 kr.Markedet · 20222.838.490 kr.Markedet · 20232.801.600 kr.Markedet · 20242.784.430 kr.Markedet · 20252.886.770 kr.Markedet · 20262.737.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg
992.763 kr.
20. maj 2021 · Alm. Salg
3.600.949 kr.
I dag · vores estimat
4.194.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.600.949 kr.
  • Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021992.763 kr.
  • 2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brudelyset 20
8800 Viborg		217 m²53 m12-07-20265.400.000 kr.24.885 kr./m²
Dunhammeren 13
8800 Viborg		170 m²137 m13-03-20244.075.000 kr.23.971 kr./m²
Dunhammeren 27
8800 Viborg		169 m²121 m31-03-20254.190.000 kr.24.793 kr./m²
Dunhammeren 20
8800 Viborg		170 m²220 m24-03-20263.850.000 kr.22.647 kr./m²
Nøkkerosen 10
8800 Viborg		170 m²247 m23-05-20244.325.000 kr.25.441 kr./m²
Søakset 15
8800 Viborg		170 m²274 m18-01-20253.872.125 kr.22.777 kr./m²
Nøkkerosen 1
8800 Viborg		169 m²253 m13-01-20254.205.000 kr.24.882 kr./m²
Dunhammeren 4
8800 Viborg		168 m²216 m08-07-20253.900.000 kr.23.214 kr./m²
Skabermøllevej 38
8800 Viborg		170 m²339 m04-11-20253.845.000 kr.22.618 kr./m²
Skabermøllevej 22
8800 Viborg		170 m²356 m14-03-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden