Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Brovejen 161

Villa · 150 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.365 kr/m².2.124.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 13.474 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.463.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,02 pct. siden jan. 2018
381k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.235.000 kr.19. okt. 20222.650.000 kr.I dag · vores estimat2.463.994 kr.Markedet · 1992528.300 kr.Markedet · 1993723.000 kr.Markedet · 1994669.600 kr.Markedet · 1995612.750 kr.Markedet · 1996381.000 kr.Markedet · 1997858.600 kr.Markedet · 19981.082.700 kr.Markedet · 1999819.750 kr.Markedet · 20001.391.400 kr.Markedet · 20011.152.450 kr.Markedet · 20021.401.150 kr.Markedet · 20031.303.800 kr.Markedet · 20041.265.400 kr.Markedet · 20051.267.050 kr.Markedet · 20061.759.500 kr.Markedet · 20071.601.850 kr.Markedet · 20082.350.800 kr.Markedet · 20091.754.100 kr.Markedet · 20101.963.050 kr.Markedet · 20111.878.300 kr.Markedet · 20121.764.750 kr.Markedet · 20131.844.100 kr.Markedet · 20141.918.500 kr.Markedet · 20151.750.050 kr.Markedet · 20161.852.950 kr.Markedet · 20171.752.300 kr.Markedet · 20182.129.700 kr.Markedet · 20192.006.700 kr.Markedet · 20202.289.600 kr.Markedet · 20212.494.200 kr.Markedet · 20222.574.750 kr.Markedet · 20232.697.150 kr.Markedet · 20242.835.300 kr.Markedet · 20252.758.200 kr.Markedet · 20263.072.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
19. okt. 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.463.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.235.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovejen 194
5500 Middelfart		154 m²334 m16-01-20251.625.000 kr.10.552 kr./m²
Brovejen 34
5500 Middelfart		151 m²1,0 km12-05-20242.225.000 kr.14.735 kr./m²
Brovejen 313
5500 Middelfart		133 m²1,3 km20-03-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²1,2 km18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Brovejen 36
5500 Middelfart		99 m²1,0 km10-10-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²
Brovejen 260
5500 Middelfart		85 m²896 m27-11-20251.125.000 kr.13.235 kr./m²
Brovejen 289
5500 Middelfart		77 m²1,1 km21-04-20261.100.000 kr.14.286 kr./m²
Norgesvej 14
5500 Middelfart		150 m²262 m15-02-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Østre Hougvej 3
5500 Middelfart		155 m²37 m11-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Sverigesvej 30
5500 Middelfart		151 m²292 m13-01-20263.800.000 kr.25.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden