Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8250 Egå

Brovej 3

Rækkehus · 91 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 420 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.689 kr/m².2.945.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrovej gns: 44.918 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²+28,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.778.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,60 pct. siden sep. 1999
395k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020246. sep. 19991.385.000 kr.9. jul. 20264.425.000 kr.I dag · vores estimat3.778.789 kr.Markedet · 1992798.343 kr.Markedet · 1993394.576 kr.Markedet · 1994595.686 kr.Markedet · 1995558.285 kr.Markedet · 1996689.234 kr.Markedet · 1997779.688 kr.Markedet · 1998791.609 kr.Markedet · 1999790.517 kr.Markedet · 2000876.603 kr.Markedet · 20011.525.706 kr.Markedet · 2002932.204 kr.Markedet · 20031.132.677 kr.Markedet · 20041.503.229 kr.Markedet · 20051.469.013 kr.Markedet · 20062.286.557 kr.Markedet · 20072.397.395 kr.Markedet · 20082.179.450 kr.Markedet · 20091.379.560 kr.Markedet · 20101.840.202 kr.Markedet · 20111.886.339 kr.Markedet · 20121.739.192 kr.Markedet · 20131.940.211 kr.Markedet · 20142.199.925 kr.Markedet · 20151.834.560 kr.Markedet · 20161.989.442 kr.Markedet · 20172.134.314 kr.Markedet · 20182.410.135 kr.Markedet · 20192.437.526 kr.Markedet · 20202.494.947 kr.Markedet · 20212.571.023 kr.Markedet · 20222.847.026 kr.Markedet · 20233.107.286 kr.Markedet · 20242.613.793 kr.Markedet · 20252.875.418 kr.Markedet · 20262.812.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1999 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.778.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovej 5
8250 Egå		91 m²10 m06-08-20243.750.000 kr.41.209 kr./m²
Egå Engvej 29
8250 Egå		86 m²1,0 km16-02-20262.400.000 kr.27.907 kr./m²
Egå Engvej 156
8250 Egå		97 m²941 m11-05-20263.595.000 kr.37.062 kr./m²
Egå Strandvej 2N
8250 Egå		79 m²432 m24-06-20253.250.000 kr.41.139 kr./m²
Egå Engvej 9
8250 Egå		86 m²1,0 km25-09-20252.300.000 kr.26.744 kr./m²
Egå Engvej 11
8250 Egå		86 m²1,1 km14-05-20252.575.000 kr.29.942 kr./m²
Egå Engvej 15
8250 Egå		86 m²1,1 km03-10-20242.660.000 kr.30.930 kr./m²
Egå Engvej 124
8250 Egå		97 m²966 m12-01-20262.950.000 kr.30.412 kr./m²
Egå Engvej 102
8250 Egå		97 m²1,0 km14-08-20252.925.000 kr.30.155 kr./m²
Egå Engvej 94
8250 Egå		97 m²1,0 km06-01-20263.045.000 kr.31.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden