Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Brovænget 44

Villa · 171 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.209 kr/m².11.764.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.664.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,17 pct. siden jan. 2014
1,1M3,8M6,5M9,2M11,8M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20146.700.000 kr.I dag · vores estimat10.664.394 kr.Markedet · 19921.299.429 kr.Markedet · 19931.292.247 kr.Markedet · 19941.143.990 kr.Markedet · 19951.589.445 kr.Markedet · 19961.616.121 kr.Markedet · 19971.883.565 kr.Markedet · 19981.945.980 kr.Markedet · 19992.434.356 kr.Markedet · 20002.938.293 kr.Markedet · 20012.802.177 kr.Markedet · 20022.626.047 kr.Markedet · 20032.692.395 kr.Markedet · 20043.318.768 kr.Markedet · 20054.007.898 kr.Markedet · 20065.850.081 kr.Markedet · 20075.512.356 kr.Markedet · 20085.012.010 kr.Markedet · 20093.893.328 kr.Markedet · 20103.705.912 kr.Markedet · 20114.826.646 kr.Markedet · 20124.030.641 kr.Markedet · 20134.171.887 kr.Markedet · 20144.792.959 kr.Markedet · 20155.887.359 kr.Markedet · 20165.927.715 kr.Markedet · 20176.314.346 kr.Markedet · 20186.574.095 kr.Markedet · 20196.871.806 kr.Markedet · 20207.507.242 kr.Markedet · 20217.699.104 kr.Markedet · 20228.011.179 kr.Markedet · 20238.738.613 kr.Markedet · 20248.230.401 kr.Markedet · 202510.014.102 kr.Markedet · 202611.844.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2014 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.664.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovænget 12
2830 Virum		164 m²383 m01-09-202510.450.000 kr.63.720 kr./m²
Brovænget 22
2830 Virum		161 m²270 m16-02-202510.995.000 kr.68.292 kr./m²
Brovænget 7
2830 Virum		155 m²402 m06-10-20249.950.000 kr.64.194 kr./m²
Brovænget 43
2830 Virum		205 m²17 m02-01-202614.200.000 kr.69.268 kr./m²
Brovænget 39
2830 Virum		110 m²58 m08-01-20259.600.000 kr.87.273 kr./m²
Mosebakken 18B
2830 Virum		174 m²341 m10-05-202614.300.000 kr.82.184 kr./m²
Parkvej 18
2830 Virum		176 m²407 m09-05-202510.500.000 kr.59.659 kr./m²
Holmevej 43
2830 Virum		174 m²536 m18-07-20249.700.000 kr.55.747 kr./m²
Ryvej 18
2830 Virum		162 m²330 m02-01-202513.350.000 kr.82.407 kr./m²
Ryvej 23
2830 Virum		184 m²209 m04-02-202414.600.000 kr.79.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden