Brostykkevej 171

Villa · 80 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.152 kr/m².4.472.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.257.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,39 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.257.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brostykkevej 201 2650 Hvidovre	83 m²	270 m	21-01-2025	3.500.000 kr.	42.169 kr./m²
Brostykkevej 136 2650 Hvidovre	65 m²	117 m	01-07-2024	2.650.000 kr.	40.769 kr./m²
Brostykkevej 187 2650 Hvidovre	95 m²	140 m	17-05-2026	4.400.000 kr.	46.316 kr./m²
Brostykkevej 31B 2650 Hvidovre	92 m²	1,4 km	22-06-2026	4.770.000 kr.	51.848 kr./m²
Brostykkevej 150 2650 Hvidovre	112 m²	42 m	30-06-2025	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Brostykkevej 49 2650 Hvidovre	120 m²	1,3 km	23-08-2024	4.355.000 kr.	36.292 kr./m²
Brostykkevej 107 2650 Hvidovre	126 m²	671 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²
Brostykkevej 101 2650 Hvidovre	126 m²	762 m	17-08-2024	5.040.000 kr.	40.000 kr./m²
Brostykkevej 20 2650 Hvidovre	119 m²	1,5 km	18-02-2024	4.655.000 kr.	39.118 kr./m²
Brostykkevej 95 2650 Hvidovre	131 m²	815 m	27-01-2025	5.550.000 kr.	42.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu