Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Broskovvej 7, Ganløse

Villa · 120 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 112.592 m², 3 værelser, opført i 1904, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
112592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 120 m².3.136.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)112592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.539.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,35 pct. siden mar. 2001
534k1,4M2,2M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020241. mar. 2001660.000 kr.I dag · vores estimat3.539.931 kr.Markedet · 1992644.280 kr.Markedet · 1993716.160 kr.Markedet · 1994798.000 kr.Markedet · 1995812.280 kr.Markedet · 1996843.360 kr.Markedet · 1997961.680 kr.Markedet · 19981.068.720 kr.Markedet · 19991.039.080 kr.Markedet · 2000906.000 kr.Markedet · 20011.274.520 kr.Markedet · 20021.344.840 kr.Markedet · 20031.523.040 kr.Markedet · 20041.498.560 kr.Markedet · 20051.497.600 kr.Markedet · 20062.349.600 kr.Markedet · 20071.493.280 kr.Markedet · 20082.202.240 kr.Markedet · 20091.820.640 kr.Markedet · 20101.173.360 kr.Markedet · 20111.774.200 kr.Markedet · 20121.670.400 kr.Markedet · 20131.722.120 kr.Markedet · 20141.551.000 kr.Markedet · 20152.439.240 kr.Markedet · 20162.011.800 kr.Markedet · 20172.217.840 kr.Markedet · 20182.243.040 kr.Markedet · 20192.379.000 kr.Markedet · 20202.530.440 kr.Markedet · 20212.858.520 kr.Markedet · 20223.095.040 kr.Markedet · 20232.928.000 kr.Markedet · 20242.878.560 kr.Markedet · 20253.105.240 kr.Markedet · 20263.471.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2001 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
3.539.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, familiehandel660.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farumvej 19, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²876 m17-06-20242.200.000 kr.17.886 kr./m²
Mørkhøjvej 10, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		120 m²1,3 km05-10-20253.027.200 kr.25.227 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		119 m²1,4 km05-02-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse
3660 Stenløse		110 m²961 m08-12-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Smaltoften 1, Ganløse
3660 Stenløse		124 m²1,4 km17-09-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²
Bybakken 8, Ganløse
3660 Stenløse		134 m²795 m15-02-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Krogtoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²1,6 km23-10-20243.625.000 kr.29.472 kr./m²
Hundshøjvej 11, Ganløse
3660 Stenløse		136 m²753 m23-09-20244.195.000 kr.30.846 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		116 m²1,6 km28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²
Abildtoften 42, Ganløse
3660 Stenløse		122 m²1,7 km28-11-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden