Brorsonsvej 41

Villa · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.086 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1086 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.540 kr/m².1.703.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.836.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,24 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 43 8850 Bjerringbro	163 m²	22 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Brorsonsvej 48 8850 Bjerringbro	160 m²	209 m	27-03-2025	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Brorsonsvej 5 8850 Bjerringbro	154 m²	180 m	19-06-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Brorsonsvej 7 8850 Bjerringbro	150 m²	173 m	16-07-2024	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Bakkedraget 20 8850 Bjerringbro	164 m²	285 m	18-12-2023	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Bakkedraget 8 8850 Bjerringbro	158 m²	364 m	02-06-2025	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Kingosvej 28 8850 Bjerringbro	183 m²	71 m	29-03-2025	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Madekildeengen 9 8850 Bjerringbro	163 m²	827 m	23-07-2026	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Nedermarken 4 8850 Bjerringbro	153 m²	442 m	29-06-2026	1.385.000 kr.	9.052 kr./m²
Vestergade 25 8850 Bjerringbro	165 m²	1,1 km	21-08-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu