Brorsonsvej 33

Villa · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 936 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 936 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.448 kr/m².1.510.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.189.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,08 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 999.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg999.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 7 8850 Bjerringbro	150 m²	168 m	16-07-2024	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Brorsonsvej 5 8850 Bjerringbro	154 m²	161 m	19-06-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Brorsonsvej 48 8850 Bjerringbro	160 m²	186 m	27-03-2025	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Brorsonsvej 43 8850 Bjerringbro	163 m²	61 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Vestervang 30 8850 Bjerringbro	116 m²	753 m	10-08-2025	1.285.000 kr.	11.078 kr./m²
Kildekrogen 7 8850 Bjerringbro	119 m²	606 m	07-07-2026	1.225.000 kr.	10.294 kr./m²
Vestergade 51 8850 Bjerringbro	115 m²	910 m	26-05-2024	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Vestergade 64 8850 Bjerringbro	105 m²	755 m	09-01-2026	1.205.000 kr.	11.476 kr./m²
Bjerring Byvej 21A 8850 Bjerringbro	123 m²	760 m	28-07-2026	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Markedsgade 12 8850 Bjerringbro	115 m²	1,3 km	13-06-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu